深圳、东莞地铁公交暂停运营,长春全市实行封闭式管理,上海非必要不离沪……刚刚过去的一周,多地防疫政策紧急升级,中国再次站在了防疫的重要“关口”,防疫常态化下,打败疫情已经成为了一场关于毅力的抗争。与此同时,作为亚洲最大的城市开发及运营管理咨询公司之一,盛裕秉承“筑城树人”的口号,我们对探索一个智慧、可持续、韧性的未来有了更多的思考。

灵活空间设计,应对无限变化可能

这场反复的疫情迫使我们重新评估所有建筑的用途——从我们的家、工作场所,到机场、酒店、餐馆和公共娱乐空间,在不同规模的建筑环境中利用其他资产,创建可持续的快速反应模式。

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新加坡展览馆改建的方舱医院

2020年4月,疫情席卷全球,盛裕新加坡团队临危受命,承担起设计和改装的重任,在最短的时间内将新加坡博览中心改建成“方舱医院”。为此,新加坡团队动员了50名员工进行设计、材料采购、基础设施供应(电、水、排污和其他公用事业)以及施工协调和监督工作。后又在新加坡博览中心交付了世界首个“泡泡仓”Connect@Changi设施,是“新联系计划”下首个获得政府批准的指定防疫设施,是为举行商务会议而专门建造的试验性旅居场所,为国际旅客在新加坡提供安全、无检疫的商办环境。

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安全、无检疫的Connect@Changi

虽然方舱医院改造只是重新利用了空间,之前并没有过多进行针对性的前期设计准备,但足以引发我们对探索未来灵活空间设计的思考,赋予空间更多可能性以应对不同时期的突发事件而进行相应的调整,我们需要设计建造能够迅速切换到其他用途的建筑物。多用途的建筑空间还需专业人士针对通风及过滤系统、防火、电路、排污等进行重新评估和考虑,在建筑技术的采用和建筑材料的选择上也需专家提出进一步的建议。

数字化智能运维,守护公共健康环境

为了防止病毒的传播,大部分人都经历过在公共场所对开关电梯按钮、门禁等触碰公用物品的担忧,在民众公共卫生意识觉醒的同时,对数字化智能运维也有了新的认识,尤其是在商场、办公、社区等人群密集的公共场所。在防疫常态化与其他突发事件中,对新型智慧城市数字化治理提出了新的考验。

盛裕通过创新的数字化解决方案增强了我们的服务能力,我们设计了独有的24K综合平台对室内外的环境、楼宇智能化系统、各机电设备等进行实时监测,如持续监测室内空气质量(IAQ),环境噪音和室内温湿度的舒适感,访客体温检测等,通过数据的收集,算法和数据透视对设备自动化运行和动态人工介入进行匹配的优化、完善运营和实施更精准的管理,24K平台现已在盛裕集团的全球总部盛裕学院(SJ Campus)中投入使用。

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24K综合平台实时管控SJ Campus运营

对既有建筑物,我们需要考虑在公共区域设计更多自动化、感应开关,降低接触面传播风险。在开发新建项目时,可以在设计之初通过建筑设计和融入SJ 24K等智能化平台实时控制、管理环境因素,在长久的运营中持续改善建筑空间环境,在应对如疫情等突发事件时更具有韧性。

如IAQ实时检测、访客访问控制、疫情管控等的应用,实时掌握建筑空间及设备设施的最新情况,守护公众和物业工作人员的健康与安全。

疫情反复的大环境下,建筑空间既是我们主要的工作场所,更是关键的防疫屏障。盛裕依托在城市总体规划、建筑设计、智慧和综合设施管理、可持续设计等领域的丰富经验,为不同行业的合作伙伴制定全方位的解决方案,以应对各种阶段性或突发性困难挑战,携手探索智慧、可持续、韧性的未来,共同推进城市建设的经济、社会和环境可持续发展。


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