望京诚盈中心 | 俪和景观

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地铁上盖办公综合体,城市与发展商的双赢


望京诚盈中心为北京国门商务区国际5A标准写字楼集群,是集办公、商业于一体的综合办公区,写字楼与14号线来广营地铁站无缝接驳。俪和景观与其发展商中赫置地遵循“每一件作品都是不可复制的”思路,在最具价值潜力的稀缺土地资源之上,为附近办公人群在喧嚣都市中构建一处现代、简约、生态的城市峡谷,引领现代城市生活潮流,深受企业及白领人士喜爱,成为地铁周边最热门综合办公区之一,实现城市与发展商的双赢。


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将便利转化为盈利


地铁为商业带来人流,为办公带来便利,如何使人流成为客流,将便利转化为盈利,才是地铁上盖综合办公区成功的关键。我们通过对此地的景观规划和设计体现发展商的审美并为其带来货币以外的附加价值。


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引领现代城市生活潮流的生态城市峡谷


本项目设计灵感来自于诚盈中心及周边的建筑外形及其所承担的功能,方案中非常明显的线条遵循场地由南至北的交通动向,通过巨大的锯齿形状传递着商业办公综合体所具有的一种高能量特点。这种能量不仅体现在铺装上,城市家具、灯光设计及喷泉等也将有所体现。

 

本案中的主广场将成为整个场地的主入口,南侧入口既是地铁出口,东侧广场在最高的两栋办公楼前,西侧广场临近居住区,中央的折线区域存在于四周高矮不同的建筑之间,满足四面八方所有人群的行动路径,行程高度聚集的“城市峡谷”。场地中的软景设计又在一定程度上柔化折线的尖锐感,为此地办公人群提供享受轻松减压的午后阳光。


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人流有序汇集、疏散


中央的折线区域存在于四周高矮不同的建筑之间,四面八方的人群在此处有序汇集、疏散,如水流般流畅自如,同时与建筑空间无缝对接,行程高度聚集的“城市峡谷”。场地中的软景设计又在一定程度上柔化折线的尖锐感,为此地办公人群提供享受轻松减压的午后阳光。


通过极具现代风格及流动感的景观设计,体现出发展商的审美并为其带来巨大的后续商业价值,使诚盈中心成为望京地区最热销综合体之一。 


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景观整合空间


在最终的方案中可以看到非常明显的遵循场地由南至北的折线形动线引导,巨大的锯齿形状同时传递着商业办公综合体所具有的一种高能量特点,这种能量不仅体现在铺装上,城市家具、灯光设计及喷泉等也将有所体现。


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卓越广场


作为重点形象展示的东入口广场,利用水景与LOGO 相结合的手段强化形象的展示,铺装,水景,树列均以流畅的折线排布,形成了具有良好导向性系统,利于人流的聚集,引导,时尚动感,仿佛能感受到生命的律动。通气口外壳的美化处理使原本笨重的通气设施成为了形象展示的一部分,同时也丰富了景观的立面。


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悦动广场


街角广场位于四座企业独栋建筑之间,临市政车道交叉处,是良好的企业形象展示立面,入口空间特意设置了吸引注意力的景观小品,此区域的休息空不但能满足休息功能,更能吸引人流集中,起到聚集, 展示的作用。


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光辉广场


南入口广场的重点是对地下车库入口,地铁入口,以及连个街角的处理,地下车库入口采取了利用绿化进行围档,地铁入口则完全外露利于行人进出,灵动的折线元素铺装与层次分明的种植结合,使南侧立面既丰富美观又整体统一。


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城市峡谷


位于代表七星建筑中心位置的下沉庭院-城市峡谷,形似蜿蜒灵动的星河,垂直下沉的庭院空间连接着商业空间,引人遐想,此空间内布置休息木平台和结合种植池的休息区域,满足行人停留休憩的需求,通透的水景使动感的庭院增添了一分活力与灵,无论是在下沉空间中有游走,还是在外摆茶座休息,总有丰富变化的景观环绕四周。


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工程档案


项目名称:望京诚盈中心

项目地址:北京市朝阳区

项目业主:中赫置地

项目景观设计:俪和景观Leedscape (北京俪和景观工程设计有限公司)

项目主设计师:韩全

参与人员:Papla , Dorota (波兰)

建成时间:2016年



项目概况
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