金地大连自在城 | 墨臣设计

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金|地|大|连|自|在|城
GEMDALE  DALIAN  MEGA  CITY

金地大连自在城是金地集团在全国建设的第七个自在城,为营造出磅礴的城市边界和丰富多彩的休闲生活场景,设计将“欧陆皇家庄园文化”充分融入进社区规制之中,通过严谨的布局,集中的商业区、视野开阔的高层区和超低容积率的高端洋房区,打造大连新都市中心城——金地·自在城。


区 位 解 读

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◆区位分析图

金地大连自在城位于辽宁省大连市甘井子区大连湾镇,项目所在地交通十分便利,东侧规划有地铁站,距轻轨3号线后盐站和沈大高速出入口2公里,距G201国道仅300米,距在建中的金州国际机场约5公里,距大连北站约4公里;距市政府距离约15公里。


场 地 策 略

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◆基地分析图

项目用地开发起初为矿坑,西高东低,高差约17米。区域内东侧地势略低于城市道路,西侧地势则高于城市道路,基于这种情况,设计在项目规划时选用竖向设计,西挖东填,巧妙地弥补了地块高差存在的劣势,减少了土方量,从而降低成本。


理 念 起 源

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◆卢浮宫示意图

卢浮宫,是世界上最古老、最大、最著名的博物馆之一,也是欧陆皇家庄园的代表作。卢浮宫全长680米,由一条主轴为线索,分别布置了前广场、后花园、视觉通廊,整体建筑呈“U”形。宫殿建筑群宏伟而辉煌,均衡、有序、严谨,使整个庄园极具仪式感和体验感。


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◆卢浮宫鸟瞰图


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◆项目鸟瞰效果图


基于对卢浮宫造园方式的思考,项目延习欧陆庄园的造园模式,在产品规模、形制和内部空间之中体现得淋漓尽致,呈现出最具艺术感的设计。在建筑风格上项目则选用现代法式的设计手法,延续风格细腻、高贵典雅的基调,呈现出与生俱来的浪漫与优雅。


规 划 布 局

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◆规划示意图

项目的整体规划传承了欧陆皇家庄园精神,营造有序、经典、严谨的空间逻辑。中央主轴线控制整体, 横向轴线辅之以具。轴线与路径组成了严谨的几何格网, 主次分明建筑居于其中。同时,在主轴之上,布置了前广场、后花园、视觉通廊。利用这些空间来烘托出家路径上仪式感。

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前场空间


前场空间遵循“售楼中心→后花园→视觉通廊”的空间秩序。从售楼中心开始,空间格局由宽阔节奏性慢慢变窄、1.5米的高差形成由低到高的阶梯通廊,由入口处通透的玻璃幕墙望去,产生庄重、礼序、仪式感较强的艺术效果。



售楼中心


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◆售楼中心实景图


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◆售楼中心实景图


轴线起点由售楼中心围合而成的前广场开始,半围合的空间,起到礼仪前场的作用。售楼中心前后两面通透明亮的玻璃幕墙设置,从入口处可以直接看向园区,延伸至后花园、通廊。同时,该区域也是空间过渡的所在,售楼中心后期将会作为物业管理及社区公建功能使用。


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◆售楼中心实景图


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视觉通廊

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◆视觉通廊鸟瞰实景


穿过后花园区域,便步入长约120M的视觉通廊,场地竖向布置,从南侧到视觉通廊尽头存在1.5M的高差,打造成拾阶而上的立体效果。


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住宅布局


640.webp (12).jpg◆住宅布局示意图


文艺复兴运动后的欧洲,庄园成为规则式布局的形式典范。项目遵循欧式庄园布局的最显著特点,以主体建筑为中心,园中的道路、水渠、花草木均按照人的意图有序地布置,令建筑的轴线与园林景物轴线相统一,显现出强烈的理性色彩。



法式别墅组团

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◆红砖法式联排效果图


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◆法式类独栋效果图


主轴线两侧为米白色法式独栋别墅及红砖联排别墅组团,工整、庄重、对称,进一步烘托欧陆庄园典雅大气的礼序感。


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◆法式类独栋实景图


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◆红砖法式联排实景图


独栋别墅传承经典法式的建筑理念,以精致优雅的建筑线条演绎出现代尊贵的品质价值,恰到好处的尺度给人以亲近感,上下独立空间,院内私家花园,私密性与开放性兼具,舒适宜人。



意式别墅组团

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◆红砖意式联排效果图


轴线尽端的意式红砖回字形院落,相比法式别墅的工整、庄重更显活跃及生活格调。花园洋房与高层独立成区,使洋房的品质进一步得到提升。


项目将意式的审美意境与现代的生活方式有机结合,将古典建筑之美与现代建筑元素完美融合,打造人性化的建筑空间。

临街独栋商墅

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◆临街商墅效果图


在临近城市道路旁布置新亚洲风格的低密度商墅,使得空间格局更宽敞,从道路看向社区内部,景观、建筑的和谐配比,让社区更具别墅品质。商业相对于住宅,更加重视近人尺度与场所感的营造。在重现欧式内街风格的基础上加入现代元素片段,实现了传统与现代的对话。



高层及小高层


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◆高层及小高层效果图

从城市空间考虑,项目高层南北向排布于用地西侧,北侧则布置小高层,避免形成高大闭塞的城市墙,充分尊重城市肌理,减少对城市的压迫





立 面 风 格

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现代法式红砖立面


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现代法式米色石材立面


在建筑立面上,项目注重还原经典形制,体现古典美学气质,让建筑立面更为细腻精致。紧邻主轴线两侧的现代法式别墅外立面以米色色调为主,石材全部精心挑选;外围采用以红砖为主的现代砖法。轴线北端则采用了意式红砖风格。三种风格,两种色调,有序布局。


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◆立面细部实景图


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立面细部实景图




工 艺 材 质



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项目实景图


项目采用现代的创新工艺,运用现代高端材质和精工技术,将古典形制与建筑细节完美结合。现代法式风格,去繁从简,至拙至美,内敛而庄重。


通过拱券型门头、扶壁柱、山花等古典形制的应用,与现代创新的工艺细节相结合,保证建筑品质历久弥新;材质上项目将金属铁艺、现代铝板、断桥隔热门窗等现代材料引入建筑中,让现在材料与古典形制完美贴合。




产 品 设 计



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联排首层平面图


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联排二层平面图


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联排三层平面图


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小高层平面图


产品设计以经典的别墅产品为主,别墅产品拥有大面宽、灵活性的挑空、以及宽敞的地下空间等特点,满足人们舒适奢华的居住享受。



-END-



项目名称:金地大连自在城

委托单位:金地(集团)大连公司

项目类型:居住

项目地点:辽宁省大连市

项目规模:280000㎡

设计时间:2016

设计范围:总体规划、方案设计

设计公司:北京墨臣建筑设计事务所

设计团队:许晓冬、程章、王专、叶健、张伟、刘迪、任志凯

摄       影:曾天培

项目概况
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