前湾国际社区无界公园 | 广亩景观

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几年前,我们做过一个假设,

如果一家地产开发商,

把原本属于居住社区的大型景观场地

变为城市大众的公园设施,

这种转变哪怕是权宜的、暂时的,

都值得令人鼓舞。


因为,相对于

一年去不了几次的城市级公园,

公园近在咫尺

可日常享用的绿色空间,

才是推动生活幸福感的真实动力


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如今,这个假设正在变为现实。在杭州萧山区的滨江板块,业主拿下了几块对未来新城发展至关重要的场地,其中的A地块原计划用于阔绰的示范区建设。


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如果你有机会去现场走一走,会发现真正出现在滨水一侧的,是一个叫做“无界公园”的开放空间,不仅附近的居民经常光顾此地,连其他行政区的市民也乐意驱车而至,与家人在此享受一个美好的午后。


项目位于杭州市区与萧山机场的中间位置,虽然距离机场只有十公里之遥,但与杭州主城区、西湖景区、萧山商业圈等热门区位均保持着不小的距离,唯一值得庆幸的是,项目场地紧邻钱江,距离江畔仅一公里之遥,地块一侧也有优美的人工湖相依。


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在上位规划中,整个区域的定位是“成熟的近郊国际化社区”,内容包括高层住宅、颐养社区、医疗和酒店设施、文化教育等等。


远景虽好,但是开发单位不得不面临的现状是:如何在一处远离城市中心、尚未建立区域认知度、地块周边无常驻人口、公共交通不便捷、基础设施和配套有待加强的场地中,进行大型社区的开发建设?

1

策略



作为研究型景观设计机构,广亩景观接受委托开始策划与研究整个区域的景观价值。


团队首要任务是针对一期示范区和住宅大区,给出因地制宜并具备前瞻性的景观空间规划,并为业主提供时间维度上的“景观时序”,通过分期开发的时序梳理,将业主的景观期望分解为四个阶段,逐一建立景观体验的中心,层层递进地建立景观体验的记忆要素。


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△ 方案推演过程手稿


绿地对于城市的重要性不言而喻,在规划中增加绿色空间俨然已变成这个时代的“政治正确”。这句话的背后天然地包含了两个内涵,其一是自然属性;其二便是社会属性。


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从自然属性看,在一系列步骤中,设计最关键的起点,在于如何理解示范区域的公共性、如何衔接和延续示范区域与居住大区的自然过渡关系。


A地块位于人工湖与先锋河的交汇处,与杭甬高速的连接便捷,但却也并非在城市道路的必经之处。所幸的地块足够大,可以自成体系的营造具有自然生态意义的闭合环境。


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从社会属性看,业主与广亩共同做出的最有远见的决定,是将示范区设定为城市公园而非楼盘的展销环境。在人气不足的新区,这样做的贡献是明显而深远的。这个行为相当于把自家的客厅与邻里共享,原本相对私属的空间顿时有了不俗的社会价值。


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△ 方案平面图


广亩将这片属性自我突破的景观实验地,定义为“无界公园”。


场地周边的社区需求大多以刚需为主,青年和家庭的客群较多,未来的萧山科技城也会导入大量的知识人群。从使用需求上说,无论是系统性的大型城市绿地,还是阶段性的公共景观空间,广亩的设计都旨在高密度人际空间的语境下超越传统意义上的生态环境效用,而是更多地承载了人际互动场所的社会功能。

2

实现



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入口门廊


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夹道跌瀑


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星云桥


在近18000平方米的公园之中,占地3200平米儿童空间是最受市民喜爱的“乐土”。起伏曲折的步行桥、塑胶动感的彩色迷宫、细砂入境的手作区、隐藏在丛林之上的树屋和飞碟……构成了一系列亲民的、日常的景观基础设施。


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全龄活动乐园

于是,有关社交、知识、分享、亲子等体验关键词,成为“无界公园”的关键词。至于这个公园如今成为整个萧山区“网红打卡地”的事实,设计之初未曾预料但又在情理之中。


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然而,如果仅仅从社会价值和功能实效理解这个设计,似乎还远远不够,广亩景观的最大雄心,还建构在文化属性和视觉标识上,让它成为一处“必属杭州”的作品。


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杭州地处江南水乡,几千年的" 水文化" 从西湖、京杭运河、再到钱江,这一组关系促使景观设计以“钱江潮”其为文化元素,将钱江的语言应用于景观布局及细节之中。



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线性流动的空间框架,作为景观塑造的灵魂要素,成为与都市现代风格平行的景观形态。


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从城市界面到无界公园的动线处理,无不回应着水文化的主题。设计以水为题创造不同氛围感的湖畔感受,利用优质自然景观, 将滨湖区域作为社区的后花园和运动体验公园,更是成为萧山的特色户外滨水树林体验胜地。虽然场地规模不小,但景观设计依然紧凑、有趣,丝毫没有铺张之嫌。


3

细节



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最后,地产景观的研发水准,还不可避免地落实在“专项细微”的深化设计之中。


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广亩选用多样化铺装材料系统设计:入口(砾石聚合物)、园路(浅灰火山岩)、门廊(灰色地砖)、台阶(双面花岗岩)等不同位置的铺装精心考究,不尽相同但又和谐统一;景观照明系统延续流动的主题,也契合着青年社群的运动性;植物设计以特选乌柏和朴树为主,构成了林木的整体基调,香樟和早樱点缀其中,色彩搭配时尚雅致;软装的设计也进行了大量的定制化处理,不仅是主题雕塑和花园设施,还有分布在儿童区和游戏区的大量原创景观小品。


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在这些实施细节的基础上,广亩为客户进行了多达数轮的成本优化控制,从供应商和材料上的精心比选,既实现了最初的预定效果,也节约了金额可观的建造成本。


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如今,无界公园正在辐射出属于自己的引力效应,对于整个社区环境的未来开发、对于现有居民的生活体验,对于历史文化的微妙延续,都起到了不可多得的积极作用。以流动和运动为核心,无界公园以城市景观基础设施的姿态,连接着人类活动与自然系统之间的动态关系,诉说着21世纪杭州城市的进取信念。



项目地址:浙江省杭州市萧山区

项目规模:景观面积17800㎡ / 儿童公园3200㎡

开发单位:仁恒置地&香港置地  

景观设计:上海广亩景观设计有限公司

设计部门:王嵩嵩工作室

设计总监:王嵩嵩

前期设计:舒杭、陈岩、於飞龙、朱慧杰、刘德馨、罗诚铃、莫叶盛、刘宥铭、车伊萍、蹇祎岚、徐天龙、田竹、 岳凡琪、黄圣 

后期设计:朱海明 、文卓 

植物设计:何文红、魏艳君

结构水电:任立、陶轶

建筑设计:柏涛建筑

摄影:仁恒置地 & 地产线 & 鲁冰

项目概况
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